O sonho de comprar um imóvel pode se tornar um tormento, quando não se sabe por onde começar a pesquisa sobre as melhores opções com relação ao custo-benefício. Antigamente, consultar um corretor era a melhor opção para ajudar nessa pesquisa, já que ele faz uma avaliação sobre as melhores ofertas. Mas essa pesquisa com o profissional pode se tornar um ônus a mais, já que é cobrado um valor sobre sua consulta. Além disso, o orçamento oferecido por ele só terá base, caso seja feito um parecer técnico de avaliação mercadológica.

O parecer é um documento importante, por trazer dados sobre a estrutura do local e um comparativo com outros imóveis semelhantes, se tornando vital para aqueles casos que envolvam justiça ou permutas.

Mas se esse não for seu caso, se tranquilize, pois com o advento da internet, várias ferramentas foram disponibilizadas para dar aquela mãozinha na hora de escolher o melhor local para sua residência ou comércio. Essas ferramentas permitem uma pesquisa rápida sobre as melhores opções de localização e preços compatíveis, tornando seu sonho cada vez mais próximo.

Uma das grandes novidades são as ferramentas para avaliação de preços com base na região. A Agente Imóvel, por exemplo, lançou uma ferramenta que permite aos usuários analisar quanto vale seu imóvel. A base de informações é formada de acordo com os anúncios oficiais de novos ou usados oferecidos pelo mercado, e é de suma importância que eles estejam atualizados e com dados reais para que funcione perfeitamente.

As pesquisas disponíveis são muito simples, basta colocar a localização ideal do imóvel que deseja local ou comprar (bairro escolhido ou cidade), tipo de imóvel (seja casa, apartamento, comércio) e tamanhos (quantidade de quartos, espaços). E online encontrará um comparativo de preços baseados nos itens apresentados, com uma relação completa de melhores opções.

Sabendo disso, é mais fácil manter a tranquilidade na hora de comparar melhores preços e ofertas, e ter a certeza de que está fazendo uma excelente escolha.

Matéria de responsabilidade de Flávia Sanches Bernardi flaviasanchesbernardi@gmail.com